Willich Anrath: Bungalow mit ausbauf. DG u. Keller
Bei diesem Bungalow handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Okal. Es bietet im EG einen großzügigen Wohn.- u. Essbereich mit angrenzender off. Küche (Einbauküche im KP inkl.), 3 Schlafzimmer, sowie einem Bad und G-WC.
Des Weiteren ist die Immobilie vollständig unterkellert. Hier befinden sich div. beheizbare Räume, ein Saunaraum, ein HWR und der Heizungsraum.
Das großzügige DG bietet Platz zum Ausbau für eine sep. Wohnung. Der Aufgang befindet sich direkt neben der Hauseingangstüre, sodass das DG auch gut fremdvermietet werden könnte.
Hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse, die teilweise überdacht ist.
Am Ende des Grundstücks gelangt man zu den beiden Garagen. Hier besteht die Möglichkeit noch weitere Garagen, oder Stellplätze zu planen. Vor dem Haus hat man die Möglichkeit 2 PKWs zu parken.
Beheizt wir das Haus mit einer Ölzentralheizung von 2016.
Es besteht Renovierungsbedarf!
Grunddaten
| Objekt | 147795734 |
| Kaufpreis | 439.000 € |
| Käufercourtage | 2,38% vom notariellen Kaufpreis |
| Baujahr | 1967 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Flächenaufstellung
| Wohnfläche | 132 m² |
| Nutzfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 1.470 m² |
Raumangebot und Ausstattung
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Garage |
| Stellplätze | 2 |
| Keller | ja |
| Einbauküche | ja |
| Gäste-WC | ja |
| Terrasse | ja |
| Qualität der Ausstattung | Normal |
| Sauna | ja |
| Kamin | ja |
Energie
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energiebedarf | 170,1 kWh/(a m²) |
| Energieausweis | F |
Ausstattung
- Fertighaus der Frima Okal
- voll unterkellert
- verklinkert
- DG ausbaufähig
- Ölzentralheizung von 2019
- teilweise (Wohnzimmer) neue Fenster
- Sauna
- off. Kamin im WZ
- 2 Garagen
- Einbauküche im KP enthalten
Lage
Der Bungalow liegt in schöner Randlage von Willich-Anrath. Gute Anbindungen an die Autobahnen 44 und 52.
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr!
